XSEA accompagne les entreprises pour leur installation ou le développement de leurs activités sur le territoire de Lorient Agglomération à travers des investissements dans les secteurs de l’immobilier économique et des énergies renouvelables.
La société s’appuie sur des montages financiers et juridiques sur-mesure permettant la mise en œuvre d’opérations complexes. XSEA intervient ainsi tout au long des phases opérationnelles des projets en assurant leur montage, leur pilotage, leur financement mais aussi leur exploitation ultérieure des projets.
Notre ambition pour notre territoire :
Favoriser l’implantation et le développement des entreprises
Faciliter et encourager la production et le déploiement des énergies renouvelables (solaire, biogaz, éolien,…).
Participer à la revalorisation et à la reconversion de son patrimoine économique et industrielle
Ingénierie de projets
Nous conservons en interne l’expertise dans les domaines juridiques et financiers. Nous nous appuyons sur des partenaires extérieurs pour apporter une réponse optimisée pour chaque projet.
Ingénierie de projets
Nous conservons en interne l’expertise dans les domaines juridiques et financiers. Nous nous appuyons sur des partenaires extérieurs pour apporter une réponse optimisée pour chaque projet.
Connaissance du territoire
En lien avec les acteurs économiques et institutionnels de Lorient Agglomération, nous disposons d’une vision globale des projets et des enjeux du territoire.
Agilité
Une équipe pluridisciplinaire qui est capable de se saisir rapidement d’un projet pour y apporter une réponse sur-mesure et dans des délais contraints.
Une expertise technique, juridique, financière et administrative, mobilisable sur chaque opération, pour apporter des solutions d’investissement pertinentes et adaptées : XSEA mise sur une approche de proximité, pour favoriser de nouvelles implantations immobilières et énergétiques sur le secteur de Lorient.
Pourquoi faire appel a nos services :
pour externaliser vos investissements et vous faire profiter d’un portage dédié pour répondre spécifiquement à vos besoins immobiliers et/ou ENR ;
pour vous faire profiter de notre expérience dans le montage et la gestion de projets.
Patrick EVEILLARD,
Président-Directeur Général
Benoit LE PALLEC,
Chargé d’affaires
Bruno LE JOSSEC,
Directeur exécutif
Vanessa LE FRANC,
Chargée d’affaires
Amélie QUEMENER,
Gestionnaire d’exploitation
Dette bancaire
Toute opération menée par la société XSEA s’inscrit dans une perspective de rentabilité économique à courts et moyens termes. Le recours à la dette bancaire est donc privilégié afin de maximiser l’effet de levier et ainsi optimiser l’utilisation de nos fonds propres.
Partenariat
XSEA recherche également à développer ses projets à travers des co-investissements en s’associant avec des partenaires dans des filiales ou des participations créées spécifiquement.
Financement participatif
XSEA peut aussi faire appel au financement participatif au travers d’opérations ponctuelles de crowdfunding, offrant ainsi aux citoyens de l’agglomération l’opportunité de s’impliquer et d’investir dans leur territoire.
XSEA est une société anonyme dont le capital est majoritairement détenu par les collectivités locales associées à la Banque des Territoires et à des établissements bancaires.
